Documentos para alquilar o vender tu propiedad en Ecuador

Tener los papeles listos acelera el alquiler o la venta y da confianza al interesado. Esta es la lista de documentos que normalmente se piden al propietario.

Para alquilar tu propiedad

• Cédula de identidad del propietario.
• Escritura o documento que pruebe que eres el dueño.
• Pago del impuesto predial al día.
• Comprobante de alícuotas pagadas, si está en edificio o conjunto.
• Planillas de servicios básicos sin deudas.
• Un borrador de contrato de arrendamiento. Mira los pasos en cómo alquilar tu propiedad.

Para vender tu propiedad

• Cédula y estado civil del propietario. Si estás casado, normalmente firma también tu cónyuge.
• Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad.
• Certificado de gravámenes actualizado.
• Impuesto predial al día y certificado de no adeudar al municipio.
• Comprobante de alícuotas al día, si aplica.
• Planos o certificado de las medidas, si los tienes.

Si vendes, conoce antes los costos en cómo vender tu propiedad.

Consejos

1. Pide los certificados con tiempo: algunos tienen fecha de vigencia.
2. Revisa que tu nombre y datos coincidan en todos los documentos.
3. Si hay hipoteca, pregunta a tu banco cómo se cancela en la venta.

Preguntas frecuentes