Documentos para comprar una propiedad en Ecuador
Comprar una propiedad implica varios documentos y trámites. Esta lista es una guía general; las condiciones de cada caso pueden variar, por eso te recomendamos validar todo con un notario o abogado.
Documentos y verificaciones
Trámites principales
- Acuerdo de precio y reserva. Conviene dejarlo por escrito.
- Revisión legal. Un abogado revisa los documentos y la situación de la propiedad.
- Escritura pública. Se firma ante notario.
- Pago de impuestos. Como el de alcabala y, según el caso, el de utilidad o plusvalía del vendedor.
- Inscripción. La escritura se registra en el Registro de la Propiedad para que quedes como propietario.
Una propiedad solo es tuya de forma segura cuando la escritura está inscrita en el Registro de la Propiedad.
Antes de este paso, calcula tu cuota en la calculadora hipotecaria y revisa nuestra guía de pasos para comprar.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga el impuesto de alcabala?
Normalmente lo paga el comprador, pero es mejor confirmarlo con el notario antes de firmar.
¿Cuánto tarda el proceso?
Depende de la revisión de documentos, del crédito (si lo hay) y de las instituciones. Pregunta tiempos estimados a tu abogado o notario.
¿Quieres que un asesor te ayude?
Te acompañamos durante la compra y coordinamos con tu abogado o notario.
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